株洲第二套房首付多少

[律师回复] 二套房的契税按3征收根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税201094号)的规定： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1执行 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5； 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3征收。 二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3的税率征税。二套房首付比例为50到70。

[律师回复] 二套房的契税按3征收根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税201094号)的规定： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1执行 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5； 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3征收。 二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3的税率征税。二套房首付比例为50到70。

[律师回复] 您好，针对您的株洲首套房退税在哪里办理问题解答如下, 1、产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理。并提供如下的资料: (1)产权人的书面申请。 (2)购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明。 (3)身份证复印件(审核原件，留存复印件)。 (4)住房产权证复印件。 (5)产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件)。 (6)按揭银行认定的按揭本息支付证明。 (7)区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。 (8)审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、株洲首套房退税在哪里办理? 1、产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理。并提供如下的资料: (1)产权人的书面申请。 (2)购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明。 (3)身份证复印件(审核原件，留存复印件)。 (4)住房产权证复印件。 (5)产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件)。 (6)按揭银行认定的按揭本息支付证明。 (7)区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。 (8)审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。 二、株洲市首套房如何退房产税 1、申报时间:符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。无论所购住房在主城何区，产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内起，申报办理该补助年度的财政补助。财政补助采取按年计算，从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。暂未取得产权证的，也应按办理程序在3个月内及时申报。超期补助年度不再受理，未超期年度仍可按时申报。 2、补助额度:财政补助额度的计算。在补助年度内，以产权人在重庆市主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础，高于同期为所购住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息额度给予补助;低于的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

[律师回复] 二套房的契税按3征收 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税201094号)的规定： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1执行 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5； 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3征收。 二、二套房缴纳规定如下： 购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3的税率征税。二套房首付比例为50到70。