宿豫区房产纠纷律师

[律师回复] 北京市京博律师事务所成立于2006年，自成立以来解决了众多疑难复杂案件，服务范围包括：民事纠纷、婚姻家事、刑事诉讼、欠款纠纷、合同纠纷、房产继承、企业顾问、劳动仲裁、工伤人损等。如果您遇到法律问题，可以随时免费咨询！我们有专业的律师团队为您服务！

[律师回复] 租房定金能不能退，关键看是谁的原因。如果是你自己不租了，属于单方违约，按定金罚则，定金通常拿不回来。但要是房东不租给你、房屋条件与约定严重不符，或者双方对合同主要条款没谈拢，那这笔钱应当退。你可以先和房东协商，说明情况；若对方拒绝，就收集聊天记录、转账凭证，向法院起诉主张返还。记住，交钱时写“定金”还是“订金”差别很大，订金可以退。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 可以拍卖。但必需留有一定房租。

[律师回复] 物业服务内容在于双方物业合同的约定。

[律师回复] 看物业合同的规定和约定。