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金文律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
2212人
执业:
6年
毕业于山东科技大学,法律硕士研究生。毕业后一直从事律师职业,从2018年开始先后为山东联合农药工业有限公司(上市公司)、山东新鑫房地产经济有限公司、山东保丽金康物业管理有限公司等多家大中型企业担任法律顾问。执业开始,独立及合作办理众多疑难复杂案件,刑事案件:新华发地产开发有限公司某分公司采购经理受贿及诈骗案、联通某分公司员工侵占案、山东农业银行某分行员工信用卡诈骗案、山东宁阳县金某三人寻衅滋事案、外卖小哥强奸案、“一元购”网络开设赌场案(涉及金额24亿)及多起涉黑涉恶案件、肥城某局局长受贿案、张某某故意杀人案、庞某某故意杀人案等;民商案件:鲁某离婚案件(民刑交叉)、要求联合农药恢复土地原状案、新鑫地产员工借贷案等;企业合规:泰安卓轩纺织品有限公司涉税企业合规、济南云诺经贸有限公司涉税合规等。案件办理过程中注重把握细节,与当事人及办案机关及时沟通,为当事人争取更多合法权益。
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泰山区房产纠纷律师精选咨询
帮助网络信息罪?
[律师回复] 你可以直接给我打电话
金文律师
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网络诈骗四八万,能取保吗?
[律师回复] 那要看其他情节,你可以直接给我打电话
金文律师
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男方出轨多次,时长到达五年,女方想要离婚,如何财产能分多一些呢?
[律师回复] 男方出轨的证据你都保存好了吗
金文律师
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我想问问,已经提审两次了,说是要下逮捕?
[律师回复] 你可以直接给我打电话或者来所里面谈
金文律师
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对方在我这借了4200可以起诉他吗?
[律师回复] 可以起诉,无论多少都可以,就是标的额有点小
金文律师
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泰山区房产纠纷律师精选解答
住宅楼开小卖部会受到何种处罚
违法行为:在住宅楼开设小卖部属无照经营,被勒令禁止。处罚措施包括没收违法所得并罚款,金额不超过1万元人民币。住宅楼主要用于民用,不允许商用,营业执照申请无法通过。此行为将依法严惩。
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办理租赁合同需要缴纳多少税费
个人出租住宅所得税为10%,免除租赁合同印花税。出租住房营业税减半(基准3%),房产税4%及城镇土地使用税不征。对企业出租居住用房,如按市场价格,可享受4%低税率房产税优惠。旨在减轻税费负担,鼓励市场活力。
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商品房使用年限该如何计算
房屋产权=房产所有者对房产的占有、使用、收益和处分权。由房屋所有权(永久)和土地使用权(40-70年)组成。购房时,土地出让金已包含在房价内,业主同时取得土地使用权,年限从开发商拿地证开始计。开发商在销售过程中将土地使用权无条件转移给买家,如开发商3年前拿地,买家土地使用权实际少3年。
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公积金贷款买房的利息是如何规定的
新的公积金账户利率政策将职工账户划分为两档:当年及上一年度汇入部分,按活期(0.35%)和三个月定期(1.10%)存款利率计息;调整后,所有账户统一采用一年期定期(当前约1.50%)存款基准利率,简化了计息方式。
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居住用房转租应如何办理
承租人转租住房需经出租人明确许可并遵循法规,签订的新租赁合同须基于双方真实意愿。已授权转租或合同有相应约定的,承租方可将房产出租。转租期间,禁止私自搭建、欠租,且需遵守原租赁合同期限。
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律师案例
商品房销售合同纠纷
限被告在验收合格、具备交房条件时十日内交付原告所购买的商品房及于本判决生效之日起十日内支付原告逾期交
胜诉
原告
兰*芬与刘*一审民事判决书
维护当事人合法权益
胜诉
被告
中国XX公司与新泰市青云街道办事处明珠社区居民委员会租赁合同纠纷二审民事判决书
被告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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