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濮阳市拆迁补偿标准

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
1、房屋拆迁补偿标准是依法支付房屋补偿费和装修费、房屋拆迁安置费和搬迁费、困难补助几种费用。除此之外,还有奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等各项补偿费用。
2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,社会主义市场经济的逐步建立,生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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濮阳市防洪拆迁补偿标准是什么?
濮阳市防洪拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格和房屋的建筑面积来确定。如果对房屋进行拆迁的话,那么就是根据上述的标准来进行确定,如果对于土地证明征收应当是根据土地情况的平均产值的6~10度来确定的。
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征地拆迁
濮阳市企业拆迁赔偿标准
1、本补偿标准适用于集体土地被征收或征用时地上青苗和附着物的补偿,临时占用土地地上青苗和附着物的补偿可参照本标准执行。2、铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地,国家、省对此类用地地上青苗和附着物补偿标准另有规定的,按其规定执行。
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征地拆迁
濮阳市地上附着物拆迁补偿标准是什么?
濮阳市地上附着物拆迁补偿标准需要根据实际的情况处理,一般情况下,青苗补偿费会根据每一季农作物的产值计算;多年生经济林木可以移植的,由行政机关支付相应的移植费,如果是不能移植的,由行政机关给予合理补偿。具体的拆迁补偿的标准可以参考下文。
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征地拆迁
岳阳市征地拆迁补偿标准
征地补偿费按照省人民政府公布的征地补偿标准执行,其中10%的征地补偿费用于被征地农民社会保障,划入被征地农民社会保障资金财政专户。征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费。征地补偿面积按照水平投影面积计算。
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征地拆迁
襄阳市房屋拆迁补偿标准?
一类区片区片范围:张湾办事处红星、潘台、洪山头、云湾、西湾、张湾村、金华社区。补偿标准:耕地:42000元/亩;菜地:46200元/亩;果园:46200元/亩;茶园:46200元/亩;精养鱼池:46200元/亩;林地:29400元/亩;未利用地:21000元/亩。
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征地拆迁
商铺搬迁金额上浮百分之30的依据是什么
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规之规定,如在商铺拆迁过程中,被征收方具备选择权时,其既可选择接受货币形式的补偿方式,亦可选择取得相应数量的房屋产权予以置换。若被征收方选定以房屋产权调换作为补偿方案,那么,市级或县级政府部门便应对此负责,为其提供适宜的房产用以进行产权调换,同时,还需与征收主体进行详细确认且清算被征收房屋的实际价值以及用于产权调换的房屋价值之间的差异。特别是在旧城区改造过程中所涉及到的个人住宅征收问题上,如果被征收方选择在改造区域内进行房屋产权调换,那么,做出房屋征收决策的市级或县级政府部门则应承担起责任,为其提供改造区域内或附近区域的房屋供其选择。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
律图甘肃
律图甘肃
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快速解决“征地拆迁”问题
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衢州市给钱能解决盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1.原则上,是允许的。但必须满足设立保证金这一条件后方可申请保释。
2.对于盗窃犯罪的罪犯来说,申请取保候审时,他们需要依据自身案件的具体情节支付不少于1000元人民币的取保候审费用。在实际操作中,鉴于犯罪嫌疑人可能被判处的刑罚程度以及其家庭经济状况等多方面因素,将通过遵循法律程序来确定具体的取保候审费用标准和缴纳方式。盗窃行为危害公共或私人财产安全,其涉及金额较大者,或存在多次盗窃、入室盗窃、夹带凶器盗窃、扒窃等恶劣情节者,将会面临以下刑罚制裁:判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时课以一定金额的罚金;若涉及金额规模庞大,或者还伴有其他严重违法行为,那么将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,再加上罚金的双重处罚。
至于不法分子犯下盗窃罪行,可根据下列各种情形,在相应的刑罚范围内确定量刑起点:倘若涉及金额已达数额较大的起点,且在两年之内实施了三次盗窃行为,或者是入室盗窃,或者是夹带凶器盗窃,抑或是扒窃者,他们将可能被处以一年以下有期徒刑、拘役的刑罚。而倘若涉及金额已经达到数额巨大的起点,或者还伴有其他严重违法行为,那么他们将可能被处以三年至四年有期徒刑的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图盐城
律图盐城
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深圳市社保一次性丧葬费抚恤金的标准是什么
[律师回复] 解析:
1.丧葬费用方面,根据相关规定,应以死亡时本市上年度在岗职工月平均工资作为参考标准,给予三倍的补偿款。
2.针对一次性抚恤金,同样依照规定,应以死亡时本市上年度在岗职工月平均工资为基础计算基数。若直系亲属仅有一人,则需支付该基数的六倍;若有两人,则需支付九倍;若超过三人,则需支付十二倍。
3.丧葬补助费和一次性抚恤金均由基本养老保险基金负责支付。
法律依据:
《深圳经济特区企业员工社会养老保险条例》第四十一条
在本市享受按月领取养老金的退休人员死亡或已参加基本养老保险的在职员工非因工死亡的,其死亡时符合供养条件的供养亲属享受丧葬补助费和一次性抚恤金。丧葬补助费和一次性抚恤金的标准为:丧葬补助费为其死亡时本市上年度在岗职工月平均工资的三倍﹔一次性抚恤金以其死亡时本市上年度在岗职工月平均工资为基数。供养亲属为一人的,支付上述基数的六倍﹔供养亲属为二人的,支付上述基数的九倍;供养直系亲属为三人及以上的,支付上述基数的十二倍。丧葬补助费、一次性抚恤金从基本养老保险基金中支付。丧葬费是指,侵害自然人的生命权致使受害人死亡的,受害人的亲属对死亡的受害人进行安葬所产生的丧葬费用的支出。一般用于逝者服装、整容、遗体存放、运送、告别仪式、火化、骨灰盒、骨灰存放等,这明显是一种财产损失,对此种损失赔偿义务人应当进行赔偿。
律图静安区
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杭州市盗窃罪数额较大如何量刑
[律师回复] 解析:
1.对于盗窃公私人财产,数额达到一定程度的情况,或者在多个场所完成盗窃,甚至包含入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为者,应当处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需并处或者单处罚款。
2.如果盗窃财物的数额巨大或者存在其他严重情节时,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并且需要并处罚款。
3.根据相关法律规定,公私财物价值在一千元至三千元之间的属于“数额较大”范畴;而价值在三万元至十万元之间的则被视为“数额巨大”;
至于价值在三十万元至五十万元之间的,则被认定为“数额特别巨大”。
4.盗窃罪的构成要素主要包括四个方面:
首先,该罪侵犯的客体是公私财产所有权,其犯罪对象通常为动产。
然而,不动产的可动部分,例如房屋的门窗和土地上生长的树木,同样可以成为盗窃罪的犯罪对象。
其次,该罪的客体要件通常表现为通过秘密窃取的方式,将公私财物转移至自身控制之下,从而实现非法占有。
再次,该罪的主体要件为一般主体,仅能由自然人构成。
最后,该罪的主观方面必须是直接故意,即明确知道所窃取的财物系他人或者单位所有或持有,且具有非法占有之目的,进而实施了窃取财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图孝感
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