放弃产权之后是否还可发起诉讼
- 律师解析
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1.放弃产权后通常能起诉，但诉求能否获支持要视具体情况。
2.若放弃是真实意愿，无欺诈、胁迫，放弃行为有效，再主张产权较难。
3.存在重大误解、显失公平等可撤销情形，当事人可在规定期限内起诉撤销放弃行为。
4.涉及他人侵权等纠纷，即便放弃产权，也能就侵权事宜起诉维权。
案情回顾:
小朱和小胡共同拥有一处房产。小朱因某些原因签署协议放弃该房产产权。之后，小朱反悔想重新主张产权，向法院提起诉讼。小胡则认为小朱放弃产权是其真实意思表示，不应再主张。双方因此产生争议。
案情分析:
1、若小朱放弃产权是基于真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等情形，那么其放弃行为有效，通常情况下小朱难以再主张该房产产权。
2、若小朱能证明放弃产权的行为存在重大误解、显失公平等可撤销情形，且在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内起诉，法院可能会支持其撤销放弃产权行为的诉求。
3、若存在他人侵权等其他纠纷，即便小朱放弃了产权，其也可就相关侵权事宜提起诉讼，以维护自身合法权益。
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