水淹地被征地怎么补偿的
- 律师解析
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1.水淹地被征收，补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
土地补偿费归集体，用于安置被征地农户；
安置补助费按需安置人口算，专款专用安置多余劳动力；
地上附着物和青苗补偿费归所有者。
2.补偿标准由省级行政区制定区片综合地价确定，考虑土地多方面因素，至少三年调整或重公布。
3.具体补偿事宜可咨询当地自然资源主管部门。
案情回顾:
小胡所在的农村集体土地因建设需要被征收，其中部分土地为水淹地。征收方给出了补偿方案，但小胡认为补偿标准过低，且不清楚各项补偿费用的归属。小胡觉得自己应得到更多安置补助费和地上附着物补偿费，而村集体认为土地补偿费应归集体统一支配用于整体安置，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据相关规定，水淹地被征收时，补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有，可用于被征地农户的生产生活安置等，所以村集体对土地补偿费的支配有一定依据。
2、安置补助费按需要安置的农业人口数计算且专款专用，用于安置因征地造成的多余劳动力，若小胡符合安置条件，应获得相应安置补助费。地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有，小胡若拥有地上附着物和青苗，其主张应得到支持。补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，小胡可向当地自然资源主管部门咨询以确定合理补偿。
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