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打人后有民事赔偿,名下房产可用于抵债不

#房产纠纷 最新修订 | 2026-01-20
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.打人民事赔偿责任,若责任人不履行,名下房产可用于抵债。
2.责任人拒绝履行赔偿义务,受害人申请法院强制执行,法院有权查封、评估、拍卖其名下房产偿债。
3.若房产是责任人及其家属生活必需住房,法院可查封但不拍卖、变卖或抵债。
4.申请执行人按标准提供住房或扣除租金,也能执行该房。

案情回顾:

小朱与小李发生争执,小朱将小李打伤。经法院审理,判定小朱承担民事赔偿责任。然而,判决生效后,小朱拒绝履行赔偿义务。小李无奈之下向法院申请强制执行。经查,小朱名下有一套房产,小李希望法院用该房产抵债,但小朱称此房是自己及家人生活必需的居住房屋,不能用于偿债,双方产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,民事赔偿责任人应依法承担赔偿责任,小朱作为赔偿责任人拒绝履行生效法律文书确定的赔偿义务,小李有权向法院申请强制执行。
2、法院有权对小朱名下包括房产在内的财产进行查封、评估和拍卖以清偿债务。但如果该房产是小朱及其所扶养家属生活必需的居住房屋,法院可以查封但不得拍卖、变卖或者抵债。若小李按照当地廉租住房保障面积标准为小朱及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金,也可执行该房屋。
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