给儿子和儿媳过户房子有没有法律效力
- 律师解析
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1.通过合法赠与合同或按法定程序办过户，把房子给儿子儿媳，一般有法律效力。
赠与合同要双方意思真实、内容合法，过户后产权归儿子儿媳。
2.若有欺诈、胁迫等可撤销情况，受损方可在规定时间撤销过户。
3.若过户违反法规，像逃避债务，可能被认定无效。
所以过户要按程序、签规范合同，避免无效或可撤销事由。
案情回顾:
小许有一套房屋，他与儿子小朱、儿媳小丽签订了房屋赠与合同，并办理了过户登记。后来小许的债权人小胡发现，小许此举是为了逃避债务。小胡认为该过户行为应属无效，而小朱和小丽则觉得过户手续合法，他们已成为房屋合法产权人，双方因此产生争议。
案情分析:
1、若小许与小朱、小丽签订的赠与合同符合双方意思表示真实、内容合法等合同一般生效要件，且办理了过户登记，通常房屋产权转移具有法律效力，小朱和小丽会成为合法产权人。
2、但小许若存在为逃避债务而将房屋过户给儿子儿媳的情况，该过户行为违反了法律法规强制性规定，可能会被认定无效。同时，若存在欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害方也有权在规定时间内行使撤销权撤销过户行为。
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