按份共有物分割判决书是否具有效力
- 律师解析
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1.按份共有物分割判决书具备法律效力，法院作出判决后即产生既判力，当事人要按判决履行义务，判决明确了共有物分割方式和份额归属。
2.判决生效后物权变动发生，对应份额所有权归属清晰。
若一方不履行，另一方可通过强制执行程序让对方配合，如协助办理产权变更登记。
3.该判决书在后续共有物相关纠纷里，可作为确定各方权利义务的依据，保障交易安全和当事人权益。
案情回顾:
小朱、小胡、小许按份共有一套房产。因对房产分割产生分歧，小朱向法院起诉。法院审理后作出按份共有物分割判决书，明确了三人对房产的具体分割方式和份额归属。然而，小胡拒绝按照判决内容协助小朱和小许办理产权变更登记手续，引发争议。
案情分析:
1、法院作出的按份共有物分割判决书具有法律效力，产生既判力，各方当事人应按判决内容履行义务。此判决已确定了房产的分割方式和份额归属，物权变动在判决生效时即发生。
2、小胡不履行判决，小朱和小许有权通过强制执行程序要求小胡配合执行，如协助办理产权变更登记手续。并且该判决书在后续涉及该房产的相关纠纷中，可作为重要的权利依据和事实证明，以确定各方权利义务关系，维护交易安全和当事人合法权益。
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