带着小孩的唯一共有住房能否被执行
- 律师解析
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1.带小孩的唯一共有住房执行时，法院会综合考量多因素。
若为维持生活必需住房，一般不轻易执行。
2.若申请执行人按当地廉租住房保障面积提供住房，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金，可执行。
3.法律兼顾双方权益，具体能否执行，由法院根据实际情况按法律规定审查判断。
案情回顾:
小许因债务纠纷被小朱起诉至法院，法院判决小许偿还欠款。执行阶段发现，小许名下仅有一套与妻子及孩子共同居住的住房。小朱认为应执行该房屋以实现债权，小许则称此为家庭唯一住房且有小孩居住，不应被执行，双方就此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，对于被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，法院一般不会轻易执行。小许的房屋是其与妻子、孩子的唯一住房，属于维持生活必需的居住房屋，所以通常情况下不应被执行。
2、若小朱按照当地廉租住房保障面积标准为小许及其家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，法院则可以执行该房屋。最终能否执行需法院依据实际情况，按照相关法律规定和原则审查判断。
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