二手房卖掉后漏水还要承担责任吗
- 律师解析
-
通常，交付时房屋无质量问题且过了质保期，卖方一般不担漏水责任。
要是卖方故意隐瞒房屋曾漏水，或漏水在质保期且是质量问题，卖方可能担责。
能证明交付前告知买方且买方接受现状，卖方责任可减轻或免除。
关键看是否隐瞒、是否在质保期及是否是质量问题。
因质量问题漏水，买方有权要求开发商维修等；
非质量原因导致，责任划分要具体分析。
建议查看合同及证据确定责任归属。
案情回顾:
小胡将自己的房屋卖给小丽，交付时房屋不存在质量问题，且已过合理质保期。但小丽入住后发现房屋漏水，认为小胡应担责，小胡则称交付前已告知房屋曾漏水情况，小丽接受了现状，双方就责任归属产生争议。
案情分析:
1、若交付时房屋无质量问题且过质保期，通常卖方无需担漏水责任。
2、若卖方故意隐瞒房屋曾漏水事实，或漏水问题在质保期内且属质量问题，卖方可能担责。
3、若能证明交付前已告知买方房屋漏水情况且买方接受现状，卖方责任可减轻或免除。
0
问题没解答? 125395人选择咨询律师
二手房卖掉后漏水还要承担责任吗
一键咨询
漏水二手房买卖合同的解除可以吗？
漏水二手房买卖合同的解除可以，卖家故意隐瞒房屋漏，在一个月之内可以要求卖家承担赔偿责任，卖家不愿意承担责任的，可以向法院提起诉讼，漏水影响到正常居住，买房可以主张解除合同，协商不成可以诉讼解决。
10w+浏览
房产纠纷二手房过户漏水卖家应不应该承担责任
10w+浏览2023-09-21
漏水二手房买卖合同的解除可以吗？
在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x漏水二手房买卖合同的解除可以吗？问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。
10w+浏览
房产纠纷二手房买卖房屋漏水纠纷怎么处理
二手房交易过程中房屋漏水纠纷的妥善处理方案关于二手房漏水纠纷的解决策略及方法如下：首先，若卖方在售出房产之时故意隐瞒房屋存在的质量问题，则买方有权向其提出赔偿请求。
10w+浏览
房产纠纷
