不缴租房违约金是否会被立案
- 律师解析
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这得看实际情形。
通常来讲，单纯不付租房违约金属于民事违约方面的纠纷。
要是租赁合同里明确约定了违约金，一方不缴，另一方一般会先发催款函之类的要求支付。
要是还不履行，可能就会引发民事诉讼。
民事诉讼里，法院依据双方提供的证据判定是否违约以及违约金支付问题。
要是原告证据充足，证明被告违约该付违约金，法院可能判被告支付。
若被告不执行判决，原告能申请强制执行。
但要是没有有效的租赁合同和违约金约定，或者有约定但原告无法证明被告违约等，立案可能有困难。
所以，关键在合同约定和证据情况。
案情回顾:
小许与小丽签订房屋租赁合同，合同约定了违约金条款。租赁期结束后，小许未按约定支付违约金，小丽多次催款无果，遂将小许告上法庭，要求其支付违约金。小许则辩称合同无效，自己不存在违约行为。双方围绕合同效力及是否违约产生争议。
案情分析:
1、若小丽证据充分，证明合同有效且小许违约，法院可能判决小许支付违约金。
2、若小许能证明合同无效或自身未违约，小丽诉求可能无法得到支持。
3、若小许拒不执行判决，小丽可申请强制执行。
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