烂尾楼退房官司胜诉但拿不到钱怎么弄
- 律师解析
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若打赢烂尾楼退房官司却拿不到钱，有这些办法：
先查开发商可执行财产线索，申请强制执行，法院会采取查询等手段促其付款。
若开发商债主多且财产不足，可申请参与分配，按顺序受偿。
留意开发商经营，有新资金或资产处置，及时告知法院恢复执行。
若开发商恶意转移财产，可申请对其负责人罚款、拘留，严重的追究刑责。
案情回顾:
小许购买了一处房产，然而该楼盘却成了烂尾楼。小许起诉要求退房，官司胜诉后却迟迟拿不到退款。开发商名下财产不明，似乎在有意逃避付款责任，小许不知如何才能顺利拿到应得款项，陷入困境。
案情分析:
1、小许可查询开发商名下可供执行的财产线索，申请强制执行，通过法院查询、冻结、划拨等手段促使开发商履行付款义务。
2、若开发商存在多个债权人且财产不足以清偿全部债务，小许可申请参与分配，按法定顺序受偿。
3、小许要关注开发商后续经营情况，若有新资金流入或资产处置行为，及时告知法院以便恢复执行。
4、若开发商恶意转移财产逃避执行，小许可向法院申请对其主要负责人采取罚款、拘留等强制措施，情节严重的可追究刑事责任。
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