拆迁安置房不合格怎么办
- 律师解析
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先弄清楚“不合格”的具体情况。
要是房屋质量有问题，像主体结构不行，依据相关规定，能让建设单位负责修复或赔偿。
安置房面积和合同约定不一样，误差超比例，按合同处理。
配套设施不符合规划或约定，先和拆迁方协商补救。
谈不拢就依协议，通过民事诉讼让对方担责，像赔偿、继续履约。
要收集证据，像质量检测报告、合同、设施情况证明，维权更有力。
案情回顾:
小胡所居住的安置房出现问题，其认为房屋质量不合格，主体结构存在隐患，且安置房面积与合同约定不符，误差超出比例，同时配套设施也不符合规划与合同约定，小胡与拆迁方协商无果，遂寻求法律途径解决。
案情分析:
1、若房屋主体结构不合格，依据相关法律规定，小胡有权要求建设单位承担修复或赔偿责任。
2、对于安置房面积误差超出约定比例的情况，可按合同约定处理。
3、配套设施不符合规划或合同约定，小胡可先与拆迁方协商，协商不成可通过民事诉讼要求对方承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。小胡需收集房屋质量检测报告、合同文本等相关证据，支撑自身主张。
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拆迁安置房不合格怎么办
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谁有资格获得拆迁安置房？
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