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农村房屋确认纠纷如何解决

#房产纠纷 最新修订 | 2026-01-23
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
农村房屋确权纠纷解决办法:
先试试协商,双方针对争议自行商量,找出一致的解决办法。
也能进行行政处理,向当地乡(镇)政府或土地管理部门申请,他们会依规调查、调解。
仲裁协议的话,可把纠纷交给约定的仲裁机构裁决。
协商和行政处理不行,还能去法院起诉,法院会依事实和法律判决。
解决时要拿出相关证据,明确产权归属,化解纠纷。

案情回顾:

小胡与小静因农村房屋确权产生纠纷。小胡认为房屋完全归自己所有,小静则称自己也对房屋有部分权益。双方自行协商无果后,小胡向当地乡(镇)政府申请处理,乡(镇)政府进行调查调解后仍未解决问题,小胡又想通过仲裁解决,可小静不同意仲裁,双方为此僵持不下,关键在于双方都难以充分提供如宅基地使用证、建房审批手续等有力证据证明房屋权属情况。

案情分析:

1、若双方有仲裁协议,可按仲裁程序解决纠纷,由约定的仲裁机构裁决。
2、若协商、行政处理均不成,小胡可向法院提起诉讼,法院将依据事实和法律对房屋产权归属作出判决。在此过程中,提供相关证据证明房屋权属情况至关重要。
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