房子完成过户之后还能不能撤销
- 律师解析
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通常，房屋完成过户登记后不能随便撤销。
不动产物权经依法登记才生效，过户登记有公示公信力，房屋所有权转移后就不能轻易改变。
不过，有特殊情况可撤销。
因重大误解、欺诈等进行的过户，当事人一年内可申请撤销。
无权处分等违法情况，权利人能主张撤销。
但都得有充分证据，不然很难撤销已完成的过户。
案情回顾:
小许将名下房屋过户给了小丽，完成过户登记后，小许称自己是在受欺诈的情况下办理的过户，要求撤销该过户登记，小丽则坚称过户是正常进行，不存在欺诈等情况，双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、根据相关法律规定，不动产物权经依法登记发生效力，过户登记具有公示公信力，房屋所有权已合法转移。
2、若过户基于重大误解、欺诈、胁迫等可撤销的民事法律行为，当事人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，向法院或仲裁机构申请撤销。
3、若存在无权处分等违法情形，真正权利人可通过法律途径主张权利。但这些都需有充分证据证明符合法定撤销条件，否则难以撤销已完成的过户。
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