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房屋合同赔偿少该怎么去处理

#房产纠纷 最新修订 | 2026-01-24
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
先搞清楚房屋合同赔偿少的情况。
要是觉得赔得远低于实际损失,就跟对方商量,讲讲自己的损失和合理赔偿要求,争取重新定赔偿额。
协商不成,就走法律途径。
看看合同里违约责任和赔偿计算方法的约定明不明确、合不合理。
要是约定有争议或不合理,就以显失公平等理由,向法院或仲裁机构申请变更或撤销赔偿条款。
还要收集好证据,像因对方违约造成实际损失的凭证,为自己主张提供有力支持,让赔偿更符合实际损失。

案情回顾:

小许与他人签订房屋合同,合同约定的赔偿数额明显低于小许因对方违约造成的实际损失。小许先与对方协商,详细说明自身损失及合理赔偿诉求,希望重新确定赔偿金额,但协商无果。

案情分析:

1、查看合同中违约责任及赔偿计算方式的约定是否明确合理,若存在争议或不合理,可依相关法律法规,以显失公平等为由,向法院或仲裁机构申请变更或撤销赔偿条款。
2、收集相关证据,如因对方违约导致的实际损失凭证,像额外支出的费用票据、预期利益损失的计算依据等,以便在法律程序中支持自己的主张。
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