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存在转让纠纷的商铺还可不可以转让

#合同纠纷 最新修订 | 2026-01-24
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
有转让纠纷的商铺能否转让,得看具体情况。
要是纠纷在协商或诉讼中,没实质限制转让,理论能转,但接手方得清楚情况,谨慎考虑风险。
要是因纠纷商铺被司法限制交易,解除前不能转。
若纠纷涉及所有权争议等关键问题,转让有大风险。
接手方最好让转让方说明情况并给方案,必要时咨询律师再决定。

案情回顾:

小胡欲转让一间商铺给小许,然而该商铺存在转让纠纷。此纠纷尚在协商阶段,未对商铺转让设实质限制,但小许对纠纷情况不明。小胡未向小许详细说明纠纷情况,小许也未充分考量风险,便决定接手转让。之后小许得知纠纷详情,担心陷入法律纠纷,遂引发争议。

案情分析:

1、因纠纷未对转让设实质限制,理论上小许可转让该商铺,但他在受让时应充分了解纠纷情况并谨慎评估风险。
2、小胡未详细告知小许纠纷情况,存在一定过错。小许在未全面了解的情况下接手转让,自身也有疏忽。双方都应对此争议承担相应责任,小许可要求小胡提供详细纠纷说明及解决方案,必要时咨询律师以降低风险。
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商铺合同可以转让吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺合同可以转让吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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合同事务
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商铺转让前须获所有权人许可。承租人获出租人书面或口头同意后可转租,原租赁协议继续生效,第三方所致租赁物损害由承租人负责赔偿。未经合法授权擅自转租,出租人有权单方解除租赁合同。
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