如何使夫妻财产赠与协议具备有效性
- 律师解析
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夫妻财产赠与协议有效的条件：
夫妻得有民事行为能力。
双方自愿签，没欺诈胁迫。
内容不违法，不损他人权益。
一般要书面，双方签字注日期。
像一方赠房给另一方，得写明房产信息等。
最好办产权变更，防第三人。
有可撤销情形，受损方限期能撤销。
签后得履约，不然担违约责任。
案情回顾:
小胡与小丽是夫妻，小胡欲将自己名下一套房产赠与小丽。二人签订了一份协议，约定将该房产赠与小丽，协议中明确了房产具体信息及赠与意思表示。但未及时办理产权变更登记手续。后小胡因生意亏损，想撤销该赠与协议，小丽不同意，双方产生纠纷。
案情分析:
1、首先判断协议是否满足有效条件。主体上夫妻双方有民事行为能力，意思表示真实，内容合法，形式完备，协议有效。
2、虽未办理产权变更登记，但不影响协议效力。
3、小胡若想撤销，需证明存在可撤销情形，否则不能随意撤销，应依约履行协议，否则需承担违约责任。
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