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婚后购经济适用房,离婚时怎样进行分割

#财产分割 最新修订 | 2026-01-27
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包敬立律师
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律师解析
婚后买的经济适用房,分割要依规。
它是夫妻共同财产。
分割方式有:
双方协商一致就依结果处理;
协商不成法院会根据实际情况判。
一方要房得按市价补偿另一方。
考虑房屋性质,不满五年受限交易,法院判决会综合考量;
满五年取得完全产权后可正常分割。
离婚时经济适用房分割要综合多因素,保障双方权益,遵循公平合理原则处理。

案情回顾:

小丽和小许婚后购买了一套经济适用房,离婚时对该房分割产生争议。小丽主张房屋所有权,小许要求按市场价格获得补偿。该经济适用房购买不满五年,受限交易。双方协商不成,诉至法院。

案情分析:

1、因经济适用房属夫妻共同财产,离婚时应依法分割。
2、双方协商不成,法院会依实际情况判决。一方主张房屋所有权,要按市场价格补偿另一方。
3、鉴于房屋购买不满五年受限交易,法院判决时会综合考量,确保交易合规,遵循公平合理原则处理,保障双方合法权益。
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