征地被占用一半怎么补偿
- 律师解析
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1.征地占一半，补偿依情况而定。
先看征地程序是否合法，合法的话，补偿会综合土地原用途、产值、区位等评估。
2.土地补偿费按耕地前三年平均年产值倍数算，如6-10倍；
安置补助费按需安置农业人口数计算；
地上附着物和青苗按实际评估补偿。
3.若剩余土地无法正常使用或有其他损失，可要求合理补偿。
可与征收方协商，协商不成可申请专业评估，必要时通过行政复议或诉讼维权。
案情回顾:
小许的土地被征收了一半，征收方提出给予补偿。但小许认为补偿过低，双方就补偿金额产生争议。征收方称会按规定给予补偿，但小许觉得应考虑剩余土地因此次征收无法正常使用的情况，给予更多赔偿。双方多次协商未能达成一致。
案情分析:
1、对于土地补偿，需先确定征地程序是否合法合规。若合法，应综合土地原用途、产值、区位等因素评估。土地补偿费按该耕地被征收前三年平均年产值的6到10倍计算，安置补助费根据需要安置的农业人口数计算，地上附着物和青苗按实际情况评估补偿价值。
2、因征地导致剩余土地无法正常使用或造成其他损失，小许可要求合理补偿。若协商不成，小许可申请专业评估机构评估，必要时可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益，确保补偿合理公正。
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