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合同解除之后,要通过什么办法处理

#合同纠纷 最新修订 | 2026-01-28
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
合同解除后处理方式
1.恢复原状
双方返还因合同获得的财产,让财产关系回到合同订立前。
2.赔偿损失
有过错方赔偿对方损失,双方有错则各自担责。
3.清理结算:
对合同往来款项、费用等进行清算
4.通知事宜:
解除方及时告知对方合同解除及依据。
处理时遵循诚实信用原则,有争议先协商,协商不成可通过仲裁诉讼维权。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份货物买卖合同。小朱依约交付货物,小胡支付了部分货款。之后小胡以货物质量有问题为由要求解除合同,小朱则认为货物质量符合约定,不同意解除。双方对于合同是否应解除以及解除后的处理方式产生争议,小胡坚持恢复原状并要求小朱赔偿损失,小朱拒绝。

案情分析:

1、若合同解除,双方应遵循恢复原状原则,相互返还因合同取得的财产,使财产关系恢复到合同订立前的状态。小朱需返还小胡已支付的货款,小胡应返还货物。
2、对于赔偿损失,需判断双方是否有过错。若小胡能证明货物质量问题是小朱过错所致,小朱应赔偿小胡因此受到的损失;若双方都有过错,则各自承担相应责任。
3、要对合同履行中的往来款项、费用等进行清理结算。
4、解除方小胡应及时通知小朱合同已解除,并明确解除的依据等相关事宜。若双方协商不成,可通过仲裁或诉讼等法律途径解决。
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可通过以下途径解除合同:1、通过双方当事人协商一致;2、通过在法定解除合同情形出现时,由当事人一方行使解除合同的权利。合同解除,必然引起合同的权利义务的终止。当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的,应当通知对方。
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