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进行房屋漏水赔偿和解该如何做

#房产纠纷 最新修订 | 2026-01-29
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
房屋漏水赔偿和解,得先找出责任方,看看是房子质量、楼上住户还是别的原因造成的。
受损方要收集证据,像损失清单、现场照片、鉴定报告这些。
双方能自己谈赔偿,也能找第三方调解。
谈的时候,要确定赔偿金额、支付方式和时间。
和解协议得写成书面的,记好双方信息、漏水情况、责任划分、赔偿金额和支付安排等。
签了字就有法律效力,都得按约定做。
不履行的话,另一方可以走法律途径追究违约责任

案情回顾:

小胡家房屋出现漏水情况,导致屋内财产受损。小胡认为可能是房屋质量问题或楼上住户小静家所致。双方就赔偿责任主体产生争议,小胡欲向小静索赔,小静却认为可能是房屋本身问题。

案情分析:

1、首先需确定责任主体,判断是房屋质量问题、楼上住户原因还是其他因素导致漏水。
2、小胡作为受损方,应收集如漏水造成的损失清单、现场照片、鉴定报告等相关证据
3、双方可自行协商赔偿事宜,明确赔偿金额、支付方式和时间等关键内容,并以书面形式订立和解协议。
4、若一方不履行协议,另一方可通过法律途径要求对方承担违约责任。
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房屋漏水怎么起诉,房屋漏水起诉流程
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋漏水的流程有那些 打官司 首先就是向人民进行,为了防止滥用诉权的情况发生,我国法律对于是有条件限制的。 一、立案受理 原告向,应递交状和有关的证据材料,并按照被告人数递交状副本和证据副本。经审查,符合受理条件的,应当即受理,并办理相关立案手续。不符合受理条件的,应在收到诉状之日起七日内向原告送达不予受理裁定书。 二、庭前准备 在受理案件后五日内向被告送达状副本、应诉通知书、诉讼权利义务告知书、举证通知书、开庭传票。被告应诉后,向原告送达开庭传票。在依法传唤双方当事人的同时,应做好开庭的各种准备,如通知必须共同诉讼的当事人参加诉讼,调查必要的证据,向当事人告知合议庭的成员,主持庭前交换证据等。对当事人而言,首先,当您或您单位被后,为了维护自身的合法权益,您或您单位应当依法应诉,并应在收到状后十五日内向人民提交答辩状及副本,在指定的举证期间内提交相关证据。 其次,应做好出庭参加诉讼的各种准备,依照人民的传唤,按时参加庭审。 三、开庭审理 开庭审理时,首先由书记员宣布法庭纪律,由法官查明当事人到庭情况并询问当事人是否申请回避。开庭分为法庭调查、法庭辩论、法庭调解或判决。法庭调查主要是在法官的主导下,查明案件的事实,当事人在此阶段应当充分的举证、质证。法庭调查结束后法官根据案件情况归纳本案的焦点,审理即转入辩论阶段。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点,充分行使辩护权。法庭辩论结束后,在法官主持下调解,双方当事人可以自愿达成调解协议,无法达成调解协议的一般由法官当庭作出判决。如果案件复杂不适宜当庭宣判的,则定期宣告判决。
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[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋漏水的流程有那些 打官司 首先就是向人民进行,为了防止滥用诉权的情况发生,我国法律对于是有条件限制的。 一、立案受理 原告向,应递交状和有关的证据材料,并按照被告人数递交状副本和证据副本。经审查,符合受理条件的,应当即受理,并办理相关立案手续。不符合受理条件的,应在收到诉状之日起七日内向原告送达不予受理裁定书。 二、庭前准备 在受理案件后五日内向被告送达状副本、应诉通知书、诉讼权利义务告知书、举证通知书、开庭传票。被告应诉后,向原告送达开庭传票。在依法传唤双方当事人的同时,应做好开庭的各种准备,如通知必须共同诉讼的当事人参加诉讼,调查必要的证据,向当事人告知合议庭的成员,主持庭前交换证据等。对当事人而言,首先,当您或您单位被后,为了维护自身的合法权益,您或您单位应当依法应诉,并应在收到状后十五日内向人民提交答辩状及副本,在指定的举证期间内提交相关证据。 其次,应做好出庭参加诉讼的各种准备,依照人民的传唤,按时参加庭审。 三、开庭审理 开庭审理时,首先由书记员宣布法庭纪律,由法官查明当事人到庭情况并询问当事人是否申请回避。开庭分为法庭调查、法庭辩论、法庭调解或判决。法庭调查主要是在法官的主导下,查明案件的事实,当事人在此阶段应当充分的举证、质证。法庭调查结束后法官根据案件情况归纳本案的焦点,审理即转入辩论阶段。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点,充分行使辩护权。法庭辩论结束后,在法官主持下调解,双方当事人可以自愿达成调解协议,无法达成调解协议的一般由法官当庭作出判决。如果案件复杂不适宜当庭宣判的,则定期宣告判决。
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