不动产过户完成后是否可以撤销
- 律师解析
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通常，不动产过户完成后不能随便撤销。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记才生效。
过户完成说明物权已转移。
不过有几种特殊情况可撤销。
像因重大误解进行的过户，当事人能请求法院或仲裁机构撤销；
一方欺诈，受欺诈方有权撤销；
第三人欺诈且对方知情，受欺诈方也能撤销；
一方或第三人胁迫，受胁迫方有权撤销；
显失公平的过户，当事人可请求撤销。
撤销权要在法定期间行使，不然权利就没了。
案情回顾:
小许将名下不动产过户给小丽，过户完成后，小许称自己是在受小丽欺诈的情况下进行的过户，小丽对此否认，双方就该不动产过户行为是否应撤销产生争议。
案情分析:
1、若小许能证明是受小丽欺诈，使自己在违背真实意思的情况下实施不动产过户行为，那么根据法律规定，受欺诈方小许有权请求撤销该过户行为。
2、但撤销权需在法定期间内行使，若小许未在规定时间内行使，其撤销权消灭，过户行为将不可撤销。
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