离婚后夫妻共同申请的房贷该如何处理
- 律师解析
-
房贷是夫妻共同债务，离婚时双方能商量怎么承担。
商量好的话，一方还贷，另一方补偿，数额依房屋价值、贷款情况定。
要是谈不拢，法院按房屋使用、双方经济判。
一般把房给更需居住方，该方承担剩余房贷，另一方拿房屋折价款，按份额分，总之要保障双方权益。
案情回顾:
小胡和小丽在婚姻关系存续期间共同购置房产并办理房贷。后两人决定离婚，对于房贷的承担问题产生分歧。小胡主张自己经济状况不佳，房贷应由小丽承担；小丽则认为房屋一直由自己居住，房贷也应自己负责。双方协商不成，遂诉至法院。
案情分析:
1、法院会依据房屋实际使用情况、双方经济状况等因素判决。
2、若房屋判给更需居住的一方，该方承担剩余房贷。
3、另一方获得房屋折价款，数额为房屋现价值减去未偿还房贷本金及利息后的余额，再按双方应得份额分配，以保障双方合法权益，遵循公平合理原则处理离婚后房贷问题。
0
问题没解答? 125346人选择咨询律师
离婚后夫妻共同申请的房贷该如何处理
一键咨询
