房东起诉到法院要求解除合同怎么办
- 律师解析
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先搞清楚房东为啥要起诉解除合同。
要是因咱违约，像欠租、擅自改房屋用途等，就得看看自己是不是真这么干了。
要是有，就试着跟房东商量解决，弥补影响，争取让他撤诉或同意继续履行合同。
要是觉得自己没违约，那就赶紧准备证据反驳，比如租金支付凭证、房屋用途未变的证明等。
打官司时，依法律法规和证据答辩。
合同解除得符合法定或约定条件，不符的话法院可能不支持房东诉求。
最好尽快找律师，梳理情况，制定应对策略，维护权益。
案情回顾:
房东起诉解除与租户的合同，称租户存在违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等。租户认为自己未违约，双方为此产生争议。
案情分析:
1、若租户确实存在违约行为，应考虑与房东协商解决，弥补违约影响，争取房东撤诉或继续履行合同。
2、若租户认为自己未违约，要积极准备证据反驳房东主张，如按时支付租金凭证、未改变房屋用途证明等。
3、法院审理时，依据相关法律法规和证据答辩，合同解除需符合法定或约定条件，不符合条件法院可能不支持房东诉求。
4、建议租户尽快委托律师，梳理案件情况，制定应对策略，维护自身合法权益。
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