拆迁补偿合同要注意什么
- 律师解析
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签拆迁补偿合同要点：
清楚补偿方式，像给钱、换房或二者都有。
算准补偿金额和方法，保证数字没错。
定好交付时间，像给钱、交房时间。
留意违约责任，明确不履约咋担责。
核实拆迁主体有无合法权限。
确认拆迁范围和对象准不准。
检查合同条款全不全、清不清。
有疑问就找律师，保障权益防纠纷。
案情回顾:
小何与拆迁方签订拆迁补偿合同，合同中未明确补偿方式，补偿金额计算方式模糊，交付时间约定不明，违约责任条款缺失，拆迁主体资格未核实，拆迁范围及对象表述不清，合同条款存在歧义。小何对合同内容存疑，担心自身权益受损。
案情分析:
1、合同中应明确补偿方式，避免引发争议。
2、核定补偿金额及计算方式，确保数据准确。
3、确定交付时间，保障双方权益。
4、明确违约责任，约束双方依约履行。
5、核实拆迁主体资格，确保拆迁合法。
6、确认拆迁范围及对象准确，防止权益受损。
7、检查合同条款完整清晰无歧义，避免纠纷。
8、对合同存疑可咨询专业律师，保障合法权益。
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拆迁补偿合同要注意什么
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拆迁补偿应注意哪些问题？
拆迁补偿应注意的问题有征地的批准机关，以及还有批准的文号，再者就是批准的时间、批准的用途，补偿的标准，补偿的方式；在拆迁之前必须要与被拆迁方协商，这样才能实施拆迁行为。遇到拆迁补偿应注意哪些问题不清楚的，可以参考一下本文的内容。
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