拆迁失地农民如何补偿
- 律师解析
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拆迁时，失地农民补偿包含多方面。
土地补偿费依土地原用途和年产值等定标准，由省级规定。
安置补助费用于安置农民，与人口数量等有关。
地上附着物和青苗补偿费归所有者。
补偿按区片综合地价核算，考虑多种因素。
有货币补偿和产权置换。
失地农民还可能享社保补贴。
具体标准和方式依各地政策及实际情况，要关注公告并与部门沟通。
案情回顾:
小许所在村子面临拆迁，对于失地农民补偿问题产生争议。部分村民认为土地补偿费标准过低，未充分考虑土地原用途及年产值。安置补助费计算方式不合理，未能妥善解决安置问题。地上附着物和青苗补偿费归属也存在分歧，一些村民觉得补偿数额与实际价值不符。此外，对于补偿方式是货币补偿还是产权置换，村民们各执一词，部分村民希望能有更多样的选择。
案情分析:
1、土地补偿费标准由省级规定，若村民认为过低，需有证据证明不符合当地经济水平及土地原用途产值等情况。
2、安置补助费计算与人口等有关，若计算有误，可要求重新核算。
3、地上附着物和青苗补偿费归属明确，有争议时需确定所有者身份。
4、补偿方式依政策和实际，村民可依据自身需求合理主张，但要符合当地规定。
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