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公积金余额能否直接还本金

#房产纠纷 最新修订 | 2026-01-31
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
公积金余额能用来还贷款本金。
常见的公积金余额还本金方式有冲还贷,包括月冲和年冲。
月冲是每月从公积金账户扣钱还当月贷款本息,剩余冲抵本金;
年冲是每年一次性用公积金余额冲抵贷款本金。
操作流程和规定各地不同,一般要向当地公积金管理中心申请,满足账户正常、贷款正常还款一定期限等条件。
这样能减轻还款压力,节省利息,加快本金偿还。

案情回顾:

小许申请公积金贷款后,想了解能否用公积金余额偿还贷款本金以及具体方式。当地公积金管理中心规定操作流程和条件因地区而异,常见的冲还贷方式有月冲和年冲,小许不知自己所在地区适用哪种方式及如何申请。

案情分析:

1、公积金余额用于偿还贷款本金常见月冲和年冲两种方式。月冲每月扣公积金账户金额偿还当月贷款本息,剩余冲抵本金;年冲每年一次性冲抵贷款本金。
2、各地操作流程和规定不同,一般要向当地公积金管理中心申请,且需符合公积金账户状态正常、贷款正常还款一定期限等条件。
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