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分地纠纷可以起诉吗

#土地承包 最新修订 | 2026-01-31
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律师解析
1.分地纠纷大多能起诉
土地分配常和农村土地承包法律关系相关,因承包经营权分配、调整起纠纷,可走民事诉讼
2.起诉前要明确纠纷性质和事实,收集土地承包合同、分地决议等证据
起诉时向有管辖权的法院交起诉状,明确确认分地权益等诉求。
3.部分分地纠纷需先经行政程序,像土地确权争议,要先由政府部门确权,对结果不服再起诉。
符合条件时,分地纠纷可通过法律解决。

案情回顾:

小许和小何是同村村民。在村里进行土地分配时,双方就一块土地的承包经营权产生纠纷。小许认为自己依据之前的分地决议对该地块有承包权,且有土地承包合同为证。但小何却称这块地应该归自己,他也拿出了一些相关材料作为证据。双方协商无果,小许决定通过法律途径解决纠纷。

案情分析:

1、该纠纷属于农村土地承包相关法律关系引发的分地纠纷,依据法律当事人可通过民事诉讼解决。小许在起诉前应确定纠纷性质及相关事实进一步收集和完善如土地承包合同、分地决议等证据。
2、小许起诉时需向有管辖权的法院提交起诉状并明确诉求,比如要求确认自己的分地权益。若该纠纷属于土地确权等需先经行政程序处理的情况,可能要先由政府部门进行确权,若小许对确权结果不服才能再行起诉。
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分地纠纷可以起诉吗
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房地产纠纷起诉哪里起诉
针对房产争议事项可寻求房地产主管部门、消费者权益保护团体或是其他相关机构的协助与协商;若双方对此协商无果,也可以寻求仲裁主管机关的裁决处理,最后仍无法达成共识,当事人还可选择向执法机构申请投诉,或者前往涉案房产所在地的法院提起诉讼以妥善解决纷争。
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房产纠纷
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:
1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。
2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
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征地纠纷纠纷起诉状怎么写
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3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。
4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
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2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。
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房地产纠纷起诉哪里
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您有权寻求地产管理局、消费者权益保护委员会以及其他相关机构的协助处理。同时,您亦可选择向仲裁机关提出申诉,请求其作出公平公正的裁定。针对该等争议事件,您还享有到政府职能部门进行投诉申诉的权利,或者直接赴所在房屋地方法院提起诉讼以求解决矛盾纠纷。
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