土地纠纷起诉书范文

最新修订 | 2024-02-24
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赵慧律师
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专家导读 1、题目起诉状。2、起诉原告的被告的个人信息。3、案由。4、诉讼请求是什么。5、说明事实与理由是什么。6、总结然后提出要求赔偿的事项。
土地纠纷起诉书范文

民事起诉状

原告:              有限责任公司 法定代表人:      

被告:                            农业合作社,组织机构代码:      

住所地:      

负责人       ,系      

诉讼请求:

1、要求被告归还原告1.6亩土地。

2、案件受理费由被告承担。

事实及理由

1992年,       公司依法在                     组征用       亩土地,用于建设商品房。2007年8月,                     组与原告       公司接洽,希望原告代为交付22万元              公司拖欠被告的款项,以便尽快完成搬迁,及早开工建设。 2008年5.12地震之后,进行了搬迁,       镇政府却将本该属于原告的1.6亩土地再次批给       组进行灾后重建。

其后,原告进行了数次调解,双方仍旧无法达成一致。 据《农村土地承包法》第五十四条等相关规定,被告应停止土地侵权行为,并即刻归还属于原告的1.6亩土地。望人民法院依法予以裁决。

此致

       市人民法院

具状人:      

                    

二、起诉流程

1、人民法院审理民事案件,除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外,实行公开审理。对决定开庭审理的案件,将在开庭三日前通知双方当事人。

2、开庭审理大致分为法庭调查、法庭辩论和评议,宣判等几个阶段。如果您提出回避申请,你需要说明理由。如果您不提出申请或者申请被驳回,庭审将继续进行。

3、在法庭调查阶段,审判长或审判员将组织双方当事人,针对自己的请求和主张,按顺序分别举证、质证。质证是当事人围绕证据的真实性、关联性、合法性、针对证据有无证明力以及证明力大小,进行质疑、说明和辩驳。

4、在法庭辩论阶段,审判长或审判员将组织双方当事人针对争议焦点,围绕全案事实、法律责任等发表意见。

5、在评议、宣判阶段,合议庭或审判员将对庭审情况进行总结,对双方当事人发表的意见进行评议,表明是否予以支持,并阐明理由。

6、如果您是原告,经法院传票传唤无正当理由拒不到庭的,法院可以按撤诉处理;被告反诉的可以缺席判决。

7、作为当事人,在宣判前任何诉讼阶段,您都可以同对方当事人进行和解,或者请求人民法院主持调解。如果不同意调解或未达成调解协议,人民法院将继续审理并作出判决。

起诉前最开始就要写好起诉书,然后再根据流程递交到法院,法院会进行相关的调查审理并作出判决,小编建议大家最好是及时请律图网站的律师帮助解决。


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第一章 总 则
第一条 本合同双方当事人:
出让方:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人:姓名____;职务_____。
受让方:______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人:姓名___;职务____。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。
第二条 甲方依据本合同出让的土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章 定 义
第四条 本合同所使用的特定词语定义如下。
1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域,即本合同第五条界定的区域。
2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总体规划。
3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的,经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。
4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。
第三章 出让地块的范围、面积和年限
第五条 甲方出让给乙方的地块位于_____,地块编号为_____。(见附件______地块地理位置图)
第六条 第五条所指地块总面积为____平方米。
第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章 土地用途
第八条 本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区),亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注:根据具体情况定)
第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分,具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条 在出让期限内,如需改变本合同第八条规定的土地用途,应当取得城市规划行政部门同意后,经甲方批准,依照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土地使用权变更登记手续。
第五章 土地费用及支付
第十一条 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。
第十二条 该土地的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币(美元或港元等),总额为_____元人民币(美元或港元等)。
第十三条 本合同经双方签字后_____日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计_____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后_____日内,支付完全部土地使用权出让金,逾期仍未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。
第十四条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_____日内,依照规定办理土地登记手续,领取《中华人民共和国国有土地使用证》,取得土地使用权。
第十五条 乙方同意从_____年开始,按政府规定逐年缴纳土地使用费,缴纳时间为当年__月__日。土地使用费每年每平方米为_____元人民币(美元或港币等)。
第十六条 乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用权出让金及其他费用(注:根据具体情况定)。
美元(港元等)与人民币的比价,以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。
第十七条 除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称:_____银行_____分行,帐户号_____。
甲方银行帐户如有变更,应在变更后_____日内,以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承担违约责任。
第六章 土地使用权转让
第十八条 乙方在实施成片开发规划,并完成全部公用设施建设,形成工业用地和其它建设用地条件(或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物,或投资额达到总额的___%或根据具体情况定)后,有权将本合同项下全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。
第十九条 土地使用权转让的受让人除法律另有规定外,可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。
双方签订的转让合同,不得违背国家法律、法规和本合同规定。
第二十条 乙方在作出转让__日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后____日内,应将经公证的转让合同及有关附件的正本送交甲方,申请办理土地使用权变更登记手续,换领土地使用证,并按照政府有关规定缴纳土地增值费(税)。
第二十一条 自转让合同生效之日起,本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十二条 土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权分割转让的,应当经甲方和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记手续。
第七章 土地使用权出租
第二十三条 乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后,有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期合用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。
条二十四条 出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
第二十五条 土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当依照规定办理有关登记手续。
第二十六条 本合同项下的全部或部分地块使用权出租后,出租人必须继续履行本合同。
第八章 土地使用权抵押
第二十七条 乙方有权将本合同项下全部和部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。
第二十八条 乙方在作出抵押____日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后___日内应将经公证的抵押合同,以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交甲方,申请办理土地使用权抵押登记。
依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人,应在实现抵押权后____日内,办理土地使用权变更登记手续,换领土地使用证,取得土地使用权。
第二十九条 依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人,享有并承担本合规定的权利和义务。
第九章 期限届满
第三十条 本合同规定的使用年限届满,甲方有权无偿收回出让地块的使用权,并无偿取得该地块上建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理土地使用权注销登记手续。
第三十一条 本合同规定的使用年限届满,乙方如需继续使用该地块,须在期满前____天内向甲方提交续期申请书,并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,签订续期合同,并重新办理土地使用权登记手续。
第三十二条 本合同存续期间,在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权,并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。
第十章 不可抗力
第三十三条 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
第三十四条 遇有不可抗力的一方,应在____小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方,并且在事件发生后__日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第三十五条 除国家法律本身有明确规定外,后继立法或变更对本合同无追溯力。
本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充,但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。
第十一章 违约责任
第三十六条 如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。
第三十七条 如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期,则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。因延期而造成的损失索赔,按本合同第三十六条办理。
第三十八条 如果乙方不能按时支付任何应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。
第三十九条 乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设,除按本合同第三十六条办理外,甲方有权无偿收回土地使用权。
第四十条 如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设,则应在规定完成日期少____日前通知甲方。如果甲方认为必要,可根据情况适当延第完成日期;如果没有在规定期限内通知甲方,或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期,甲方有权无偿收回部分土地使用权 。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。
第四十一条 在颁发土地使用证后,因不可抗力的特殊情况,乙方在____年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目,则应在规定日期至少____日前通知甲方,经双方协商,可根据情况适当延长本合同规定的建设期限,否则,甲方有权无偿收加或按排建设项目地块的使用权。
第十二章 通知
第四十二条 本合同要求要允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到时起生效。双方的地址应为:
甲方:         乙方:
法定名称_______;法定名称_______;
法定地址_______;法定地址_______;
邮政编码_______;邮政编码_______;
电话号码_______;电话号码_______;
电  传_______;电  传_______;
传  真_______;传  真_______;
电报挂号_______;电报挂号_______;
任何一方可变更以上通知和通讯地址,在变更后____日内应将新的地址通知另一方。
第十三章 适用法律及争议解决
第四十三条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第四十四条 因执行本合同发生争议,由争议各方协商解决,协商不成的,可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第十四章 附  则
第四十五条 本合同经双方法定代表人签字后生效。
第四十六条 本合同采用中___两种文字书定,两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符,以中文为准。合同的中文正本一式___份,双方各执____份。
第四十七条 本合同于___年__月__日在中国____省(自治区、直辖市)__市(县)签订。
第四十八条 本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方:中华人民共和国__省   乙方:____(章)
(自治区、直辖市)____
市(县)土地管理局(章)
法定代表人:____(签字)  法定代表人:____(签字)
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一审法院没有根据犯罪的事实、性质、情节和对社会的危害程度,做到罪责刑相适应,未充分考虑上诉人具有从轻或减轻处罚等酌定量刑情节,对上诉人量刑过重,应予以改判。
1、上诉人主观恶性较少,对本案的犯罪过程没有异议,并愿意接受法律的惩罚,为自己的行为负责,具有良好的认罪悔改表现,属于自愿认罪。根据《关于适用普通程序审理“被告人认罪案件”的若干意见》第九条的规定:人民法院对自愿认罪的被告人,酌情予以从轻处罚。再根据广西区高院《人民法院量刑指导意见(试行)》实施细则第18条的规定:对于当庭自愿认罪的,根据犯罪的性质、罪行的轻重,认罪程度以及悔罪表现等情况,可以减少基准刑的10%以下。
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一、甲方一次性赔偿乙方住院所花的一切医药费用和其它各项费用共计: 元。
  
二、今后,甲、乙双方当事人及亲属都不得再以此事为由找对方纠缠闹事,不得指桑骂槐和指鸡骂狗,更不能无中生有、故意制造事端和胡搅蛮缠,做到相互尊重和相互理解,遇事冷静,积极解决,否则,公安机关将依法从重从严对其处理。
  
三、甲方一次性赔偿乙方所有费用后,双方签字,乙方不再以此事追究甲方的法律责任。如乙方再追究甲方法律责任,由乙方负责。
  
四、此协议一式四份,甲、乙双方各执一份,派出所及村各存档一份,由甲、乙双方当事人签字画押后于即日起生效。
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一、仲裁请求
1、(必须与农村土地承包合同、承包或土地承包权益等有关)。
2、
二、事实和理由
(事实经过——整个过程过来龙去脉一定要讲清楚;第三人的身份、与被或其他第三人之间的身份关系、与本案的利害关系等要讲清楚)
(提出上述仲裁请求的若干理由,但具体请求不需要重复再提。)
此致
农村土地承包仲裁委员会
申请人(签名,指印)
200 年 月 日
注意:
1、同时要提供有关证据(注意收集以前判决、裁定、调解、的有关材料)。
2、本申请书需提供一式5份,增加被和第三人的,要相应增加份数。
仲裁代表人身份证明书
平阳县仲裁委员会:
我等共同推选 为我方参加
仲裁活动的代表人,其参加仲裁活动的行为,对全体推选人发生效力。
特此证明。
推选人:(签章)
年 月 日
附:代表人简况
注:本证明书一式多份,一份在接到受理后提交农村土地承包仲裁委员会,一份委托人留底,一份交受委托人。
授 权 委 托 书
你委受理 一案,依照法律规定,特委托下列人员为我方:
1、姓名 住址 电话 邮政编码 。
2、姓名 住址电话。 委托事项和权限为下列第 项:
甲、 一般代理(代为参与仲裁,代签仲裁文书)。
乙、 特别授权代理(代为承认、放弃、变更、增加仲裁请求,进行和解,提起反请求,代签法律文书)。
丙、 代理权限为:
委托人 : (签名、盖章) 受委托人: (、盖章) 年 月 日
(或主要负责人)身份证明书
职务,是我的法定代表人(或主要负责人)。 特此证明。
(公章) 年 月
附:(或主要负责人)基本情况: 姓名:
性别:
年龄:
民族:
通讯址:
邮编:
电话: 日
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房产纠纷起诉书范文2023
房产纠纷起诉状范本要写原告和被告信息1、房产纠纷起诉请求:1、判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证。2、判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金_元。3、判令由被告承担本案的诉讼费用。2、房产纠纷起诉的事实和理由。
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房产纠纷
我朋友他们家的土地因为土地确权的事情闹上了仲裁,土地纠纷裁决书范文怎么写的呢??
[律师回复] 名:____________性别:____________身份证号码:________________
  住所:____________邮编:____________
  (法人或者其他组织)
  名称:____________地址:________________
  法定代表人(主要负责人)姓名:____________
  职务:____________
  代理人
  姓名:____________性别:____________
  被申请人
  姓名:性别:身份证号码:____________
  住所:_________邮编:____________
  (法人或者其他组织)
  名称:____________地址:________________
  法定代表人(主要负责人)姓名:________________
  职务:____________
  代理人
  姓名:________性别:________
  第三人(其他参与人)
  姓名:____性别:____身份证号码:____________
  住所:________邮编:________
  (法人或者其他组织)
  名称:________地址:________
  法定代表人(主要负责人)姓名:________
  职务:________
  代理人
  姓名:________性别:________
  申请人×××为与被申请人×××(写明案由)一案,向本委申请仲裁。本委受理后,依法组成仲裁庭(或依法由仲裁员×××独任仲裁),于×××年×××月×××日开庭审理了此案。申请人×××(及委托代理人,下同)与被申请人×××和第三人×××到庭参加仲裁活动。当事人陈述了各自的观点,分别对对方提出的证据予以质证并进行了辩论,同时还回答了仲裁庭的提问。本案现已审理终结。
  申请人×××称:……(概述申请人提出的具体仲裁请求和所根据的事实与理由)。
  在举证期限内,申请人×××为了证明其主张的事实,提供了如下证据:
  ××(证据名称,有的要加上日期),证明……(拟证事实);
  被申请人×××辨称:……(概述被申请人答辩的主要内容)。
  第三人×××辨称:……(概述第三人的主要意见)。
  在举证期限内,被申请人提供了如下证据:
  ××(证据名称,有的要加上日期),证明……(拟证事实);
  申请人×××辨称:……(概述申请人答辩的主要内容)。
  第三人×××称:……(概述第三人的主要意见)。
  在举证期限内,第三人提供了如下证据:
  ××(证据名称,有的要加上日期),证明……(拟证事实);
  申请人×××辨称:……(概述申请人答辩的主要内容)。
  被申请人×××辨称:……(概述被申请人答辩的主要内容)。
  经庭审质证,对各方提供的证据认定如下:
  ……(概述申请人、被申请人、第三人相互质证的情况和仲裁庭认定的结论。可分组或逐项质证和认定)。
  仲裁庭经审理查明,……(写明仲裁庭认定的事实)。
  综上所述,……(前段内容较多时,可简要概括)。
  本庭认为:……(写明仲裁庭认定事实)
  依照……(写明裁决所依据的法律条款)的规定裁决如下:
  
1.……
  
2.……
  ……
  根据《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第四十八条规定,当事人不服仲裁裁决的,可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。
  首席仲裁员____
  仲裁员____
  仲裁员____
  (农村土地承包仲裁委员会盖章)
  ____年____月____日
  书记员____ 这就是一份土地纠纷裁决书范文
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农村土地承包经营纠纷仲裁法律文书示范文本
申 请 人姓名 性别 年龄:邮编 电话。代理人同上(法人或者其他组织)名称 地址:法定代表人(姓名:职务 电话:被申请人.法人或者其他组织)名称 地址:法定代表人(主要负责人)姓名:职务 电话:仲裁请求:事实和理由:证据名称 证据来源:证人姓名 联系方式。
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征地拆迁
我们家的一个亲戚因为土地和自己的表哥有了纠纷,土地纠纷和解协议书的范文是怎么签订的?
[律师回复] 甲方:周**,男,汉族,身份证:
  家庭住址:***县***乡***村***村民组
  乙方:周***,男,汉族,身份证:
  家庭住址:***县***乡***村***村民组
  协议事由:农历二〇一四年五月初四下午,甲方与乙方说话不投机发生争执,甲方动手撕打乙方,导致乙方受伤。为了彻底圆满解决此事,经双方当事人同意调解,愿意达成以下协议:
  
一、甲方一次性赔偿乙方住院所花的一切医药费用和其它各项费用共计: 元。
  
二、今后,甲、乙双方当事人及亲属都不得再以此事为由找对方纠缠闹事,不得指桑骂槐和指鸡骂狗,更不能无中生有、故意制造事端和胡搅蛮缠,做到相互尊重和相互理解,遇事冷静,积极解决,否则,公安机关将依法从重从严对其处理。
  
三、甲方一次性赔偿乙方所有费用后,双方签字,乙方不再以此事追究甲方的法律责任。如乙方再追究甲方法律责任,由乙方负责。
  
四、此协议一式四份,甲、乙双方各执一份,派出所及村各存档一份,由甲、乙双方当事人签字画押后于即日起生效。
  甲方:
  乙方:
  调解人:
  年 月 日
几年前因为种植有机蔬菜我跟别人买了土地,如今出现了所有权的矛盾,所以我想咨询一下土地纠纷处理决定书范文怎么写
[律师回复] 你好,肯定是有什么法院什么的,所以问题土地纠纷处理决定书范文怎么写答案是申请人:男,汉族,1975年6月26日生,住。身份证: 被申请人:女,汉族,1948年6月13日生,住。身份证: 申请人与被申请人关于坐落于刘永强住房前一块土地的土地权属争议一案,本机关收到申请人申请后,依法立案受理,并组成调查组对该案进行调查,现已调查终结。 申请人申称:在1983年6月16日洪水过后,刘贵兴(被申请人夫)因住房倒塌,建住房于刘友明(申请人父)右前方,1989年中赤至下坝公路建设的需要,被申请人赖连凤的3间住房被征用,当时由公路指挥部、大成村委会、刘贵兴三方达成协议:将大成小学的教师宿舍楼4间、1间矮厨房及宿舍楼前方的一块空的调换给刘贵兴,调换后,刘贵兴原住宅房基因公路建设需要被征用后剩余部分由村委会、公路指挥部通过协议补给同样因公路建设需拆除三分之二碾米房的刘友明户,1990年5月24日达成协议后,权属归刘友明使用,但被申请人占用,近年申请人在争议土地上堆放杂物、石头等,但2008年10月19日,被申请人的几个儿子把申请人的石头搬开,并种上芭蕉、围上篱笆。 申请人提供了以下证据材料:
1、身份证;
2、放弃权益申明书;
3、证明三份;
4、关于拆除刘友明户机房一节的补充协议;
5、拆迁协议;
6、报告一份;
7、照片一组。 被申请人答辩称:
1、被申请人一直拥有该争议地的土地使用证,并一直占有使用该争议地。
2、被申请人认为“关于拆除刘友明户机房一节的补充协议”不真实,被申请人称不清楚这件事。 被申请人提供了以下证据材料:
1、武平县宅基地使用证1份2页,用于证明争议地的使用权是属于答辩人。
2、关于户原南成宅基地的现状证明2份2页用于证明答辩人一直使用该争议地。
3、日记4份4页用于证明村委会与申请人的所签订的协议不真实。
4、关于申请人借地堆放石头的证明、“7”字型围墙照片2份2页,用于证明申请人曾经承认该争议地归答辩人所有。 本机关经调查查证:1989至1990年间,中赤至下坝修路,因要扩展路面,对坐落于公路旁的刘贵兴和刘友明户的房屋进行征用,当时赖连凤在路旁有三间楼房,刘友明户碾米房。当时的村委会、公路指挥部做好了刘贵兴户和刘友明户的工作,拆除了两户靠公路的房屋,赖连凤房屋拆除后剩余宅基地为左:3.3米;右:4.5米;路里面:10.3米;公路旁:10.7米。申请人提供的关于拆除刘友明户机房一节的补充协议说明了这块地当时村委会是同意补偿给申
准备最近转让土地来着,我准备出去打工了,那么想知道土地转让纠纷协议书是怎么写,范文是什么
[律师回复] 土地转让纠纷协议书如下
转让方(以下简称甲方):_________
受让方(以下简称乙方):_________
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_________。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为_________或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。
8、其他约定:_________。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请_________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章):_________ 乙方代表人(签章):_________
身份证号:_________ 身份证号:_________
住址:_________ 住址:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
发包方(签章):_________ 鉴证单位(签章):_________
法定代表人身份证号:_________
_________年____月____日_________年____月____日
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