夫妻离婚后女方应怎样分得房子
- 律师解析
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1.房子产权归属很关键。
若为夫妻共同财产，离婚时通常平分。
2.男方婚前买房且登记在其名下，婚后共同还贷，女方可就共同还贷及对应增值部分获补偿，计算公式为：
共同还贷本息÷总购房款×房屋当前市值。
3.婚后购房，即便登记在一方名下，也属共同财产，一般平均分配。
4.双方对房屋分割有争议，可先协商，协商不成可起诉。
法院会综合多因素判决。
女方要依具体情况和证据争取份额。
案情回顾:
小朱和小丽婚后因感情不和决定离婚，二人对一套房产的分割产生争议。该房是小朱婚前购买并登记在其名下，但婚后二人共同还贷。小丽认为自己对房屋有贡献，应获得相应补偿；小朱则觉得房子是自己婚前购买，小丽不应分割。双方协商无果，遂诉至法院。
案情分析:
1、根据法律规定，若房子是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，对于共同还贷部分及相应增值，另一方有权要求补偿。本案中小朱婚前购房，婚后与小丽共同还贷，小丽有权就共同还贷部分及相应增值要求补偿，补偿计算方式为共同还贷本息÷总购房款×房屋当前市值。
2、若双方对房屋分割有争议，可协商解决，协商不成可向法院起诉。法院会综合考虑购房资金来源、双方对房屋贡献等因素进行判决。本案双方协商无果起诉至法院，法院将按此原则进行审理判决。
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