房屋受损赔偿该依据哪些法律
- 律师解析
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1.《民法典》：
物权编规定了房屋所有权等权益，侵权责任编明确了侵权赔偿责任。
若房屋因他人行为受损，受损方可以据此索赔。
2.《城市房地产管理法》：
涵盖房地产开发、交易等规范。
若房屋受损与这些环节相关，可作为赔偿参考。
3.相关司法解释：
像建筑物区分所有权、建设工程施工合同纠纷等解释。
因相邻关系、建设工程质量问题致房屋受损，能从中找到赔偿依据和标准。
案情回顾:
小朱与小胡是邻居，小胡进行房屋装修时未采取合理防护措施，导致小朱的房屋墙面出现裂缝、部分瓷砖脱落等受损情况。小朱要求小胡赔偿房屋修复费用，小胡却认为自己装修符合正常流程，不应承担全部赔偿责任，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》物权编，小朱对其房屋拥有所有权，其房屋因小胡装修行为受损，小胡的行为构成侵权。根据侵权责任编，小朱有权要求小胡承担赔偿责任。
2、若该事件涉及房地产开发、交易等活动相关环节，《中华人民共和国城市房地产管理法》可作为参考依据。
3、因本案是相邻关系导致房屋受损，可参照相关司法解释确定责任主体和赔偿范围，小胡作为侵权方，应承担相应的赔偿责任。
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