老婆买老公房子有什么手续
- 律师解析
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老婆买老公房子，手续如下：
先签房屋买卖合同，写明房屋详情、价格、付款方式和交房时间等。
然后办房产过户，双方到不动产登记中心申请，交身份证、结婚证、合同等材料，缴契税等税费。
房子有贷款未还清，要先和银行沟通，办提前还贷解押等手续再过户。
过户后产权转移，老婆成新房主。
全程要保证材料真实、手续齐全，依规操作。
案情回顾:
小丽欲购买老公小许的房子，两人签订房屋买卖合同，约定了房屋基本信息、价格等条款。之后准备办理房产过户手续，却发现房子存在贷款未还清情况，需提前与贷款银行沟通办理相关手续变更，再进行过户，小丽担心整个流程繁琐且易出错，特来咨询如何确保交易顺利及产权明晰。
案情分析:
1、签订房屋买卖合同要明确各项关键条款，保障双方权益。
2、办理房产过户时，双方共同到不动产登记中心申请，提交齐全真实材料，按规定缴纳税费。
3、房子有贷款未还清，提前与银行沟通办理相关手续变更，确保能顺利过户，使房屋产权依法转移。
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