如何正确签订货场地租赁合同
- 律师解析
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签货场地租赁合同要点：
要明确双方信息，像姓名、地址和联系方式。
界定场地位置、面积与用途，得符合实际需求。
约定租赁期限，起止清晰，续租条件也得明确。
写明租金数额、支付周期和方式。
明确双方权利义务，如场地符合要求、合理使用等。
规定违约情形与赔偿责任。
明确维修责任与特殊情况处理。
条款清晰准确，防止日后纠纷。
案情回顾:
小胡与小丽签订货场地租赁合同，合同中未明确界定租赁场地的位置、面积、用途等具体情况，且租金及支付方式约定不明，双方权利义务也未清晰划分。后小胡认为小丽交付的场地不符合使用要求，而小丽称小胡未合理使用场地，双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、合同对租赁场地具体情况约定不明，易引发双方对场地实际状况认知差异，是纠纷根源之一。
2、租金及支付方式、双方权利义务约定不清，导致双方在费用支付及责任认定上产生分歧。
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