物业勒索高额施工费咋维权
- 律师解析
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先弄清楚物业这么做合不合法。
要是物业收高额施工费没啥正当理由，那就是乱收费。
可以先跟物业聊聊，让他们讲讲收费的根据和标准，看看他们和施工方签的合同等文件，判断收费是否合理。
要是谈不拢，能向当地房管部门或物管协会投诉，反映物业乱收费，求相关部门来调查处理。
也能走法律途径。
收集物业收费不合理的证据，像收费凭证、施工记录、双方沟通记录等。
以不当得利为由起诉，让物业退还高额施工费，承担违约责任。
法院会依事实证据审理判决，维护权益。
案情回顾:
小胡认为物业索要高额施工费无正当依据，属于不合理收费。小胡先尝试与物业沟通协商，要求其说明收费依据及标准并查看相关合同，物业未配合。小胡遂向当地房地产管理部门投诉，部门介入后物业仍坚称收费合理，双方产生争议。
案情分析:
1、小胡可收集物业收费不合理的证据，如收费凭证、施工记录、沟通记录等。
2、以不当得利为由向法院提起诉讼，要求物业返还高额施工费并承担违约责任。
3、法院会依据事实和证据审理判决，维护小胡合法权益。
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