子女名字写在房产证，房产归子女么
- 律师解析
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房产证写子女名字，房产归属得看情况。
子女未成年时，房产一般算父母给子女的赠与。
父母作为监护人，非为子女利益，不能随便处置房产。
子女成年后，房产通常归子女。
但要是购房款父母出且能证明是借贷，或有其他房产归属约定，那就不一样了。
总之，房产证写子女名，不代表房产就全归子女，得综合购房资金等因素定实际归属。
案情回顾:
小丽将房产登记在未成年子女名下，后因生意周转想卖掉此房。小丽认为房子虽登记在子女名下，但自己是监护人有权处置。而其配偶小静认为这是对子女的赠与，非为子女利益不能随意处置，双方产生争议。
案情分析:
1、若子女未成年，房产一般视为父母对子女的赠与。父母作为监护人，非为子女利益不得随意处置房产。
2、本案中，小丽因生意周转想卖房，需证明是为子女利益，否则小静有权阻止其卖房行为。
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子女名字写在房产证，房产归子女么
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若双方婚前共同出资购房，且房产证上刻有双方姓名，则该房产属于夫妻共同财产。
婚后购买的房产，无论登记一方还是双方姓名，均属于夫妻共同财产。
因此，离婚时房产的归属需根据购房时间、出资情况、房产证登记情况等因素综合判断。
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