若因没交物业费被起诉怎么才能打赢官司
- 律师解析
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先明确物业合同里双方的权利义务。
要是能证明物业没按约定服务，像小区安保差、卫生不好等，这可作为有力抗辩。
接着看自己不交物业费有无合理理由。
比如物业擅自提价且没走合法程序，或房屋质量问题影响居住，协商解决期间可合理拒交部分费用。
然后收集照片、视频等证据支持主张。
最后积极出庭，清楚讲观点理由。
若法院认定物业有错或自己有合理拒交情形，就可能胜诉，具体依证据和细节判断，要梳理好事实应对纠纷。
案情回顾:
业主以物业擅自提高收费标准且未经合法程序为由，拒交物业费，物业因此起诉业主。业主认为自身有合理拒交理由，双方产生纠纷。
案情分析:
1、明确物业合同中双方权利义务，若物业未依约履行服务，像小区安保措施不到位、环境卫生差等，可构成有力抗辩。
2、查看自身未交物业费有无合理理由，比如物业擅自提高收费标准且未经合法程序，或房屋存在质量问题影响居住，在与开发商协商解决期间合理拒交部分物业费等。
3、收集照片、视频、书面通知、证人证言等相关证据支撑主张。
4、积极出庭应诉，清晰阐述观点和理由，具体情况依实际证据和案件细节综合判断。
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