已签订合同后该如何解除合同
- 律师解析
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合同解除有法定和约定两种。
法定解除得符合特定情形，像因不可抗力没法实现合同目的，一方提前违约，一方拖延履行主要债务，催告后合理期限内还没履行等。
约定解除按双方事先定的解除条件成就来办。
解除合同要走法定程序。
主张解除的得通知对方，通知到对方时合同解除。
对方有异议可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
法律、行政法规规定要办手续的，依照规定办。
合同解除后，没履行的终止，已履行的，依情况和性质，当事人可要求恢复原状、采取补救措施，还能要求赔偿损失。
案情回顾:
小胡与小许签订了一份货物买卖合同，约定小胡向小许供应一批特定型号的电子产品。合同履行过程中，因原材料供应地突发洪水，属于不可抗力事件，导致小胡无法按时生产出符合合同要求的货物，不能实现合同目的。小胡通知小许解除合同，小许对此有异议，认为合同不应解除，双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、本案中，因不可抗力致使小胡不能实现合同目的，符合法定解除合同的情形。
2、小胡主张解除合同，应遵循法定程序通知小许，合同自通知到达对方时解除。
3、小许有异议，可请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
4、解除合同后，尚未履行的终止履行，已履行的根据情况可要求恢复原状、采取补救措施并要求赔偿损失。
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