建设工程合同纠纷常见有哪些
- 律师解析
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合同效力纠纷：
关注合同有无违反规定或恶意串通致无效。
工期纠纷：
判断工期延误是发包方、不可抗力还是承包方的责任。
质量纠纷：
看工程质量是否达标，出问题责任咋划分、修复费谁担。
价款纠纷：
涉及结算方式、金额争议及工程款拖欠。
竣工验收纠纷：
考量验收程序与结果，未通过时整改责任。
违约责任纠纷：
确定违约赔偿范围与数额，依规定解决争议。
案情回顾:
小胡与小许签订建设工程合同，工程竣工后，双方就合同效力产生纠纷，小胡认为合同存在违反法律法规强制性规定的情况，应属无效，小许则坚持合同有效。同时，在工期方面，小胡称是小许原因导致工期延误，小许却表示是不可抗力因素所致。另外，对于工程质量，小胡认为不符合合同约定标准，小许却觉得已达标，双方各执一词。
案情分析:
1、关于合同效力，需审查是否确实存在违反法律法规强制性规定等导致合同无效的情形，以确定合同是否有效。
2、工期延误责任认定，要根据双方提供的证据，判断是发包方、不可抗力还是承包方自身问题导致。
3、质量纠纷中，需依据相关标准和证据确定工程质量是否达标，进而划分责任与确定修复费用承担。
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