房子过户之后是否还能争份额
- 律师解析
-
房子过户后争份额得看具体情形。
要是过户有法定能撤销的状况，像受欺诈、胁迫等，能在规定时间申请撤销过户登记，重新主张份额。
过户时份额约定不明，可通过民事诉讼，法院依各方对房屋的出资、贡献等综合判定份额。
有证据表明过户损害自身权益，像恶意串通，也能通过法律途径争取。
不过过户完成后争份额有难度，得有充分合理事由和证据。
案情回顾:
小胡将房子过户给了小许，但之后小胡认为自己应在房子中占有一定份额，双方因此产生争议。小胡称过户时存在对房产份额约定不明的情况，且怀疑小许存在恶意串通损害其权益的行为。小许则坚称过户手续合法有效，房子已完全归其所有。
案情分析:
1、若过户存在法定可撤销情形，如受欺诈、胁迫等，小胡可在规定期限内申请撤销过户登记，重新主张份额。
2、若过户时对房产份额约定不明，小胡可通过民事诉讼，由法院根据各方对房屋的出资、贡献等因素综合判定份额。
3、若有证据证明过户损害自身权益，比如存在恶意串通等行为，小胡也可通过法律途径争取份额。但一般过户完成后房产所有权已转移，争份额有难度，需充分合理事由及证据支撑。
0
问题没解答? 125673人选择咨询律师
房子过户之后是否还能争份额
一键咨询
