房票买房剩下的钱应由哪方来负责
- 律师解析
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用“房票”买房情况复杂。
若房票是个人的，先使用其购房资格。
费用分担依约定。
有约定补足差额等就按约履行;
没约定则综合判断出资性质。
共同出资剩余款可能共担;
一方用房票另一方部分出资且没约定，剩余款可能用房票方承担，但另一方出资权益依情况定。
关键是明确约定和出资确定责任。
协商不成有纠纷，可依证据和法律诉讼解决。
案情回顾:
小胡和小丽商议买房，小胡名下有房票。两人约定共同出资购房，房价差额等剩余款项分担未作明确约定。购房过程中产生剩余款项，双方就该款项由谁承担起了争执，协商无果，遂产生纠纷。
案情分析:
1、因双方未明确约定剩余款项分担方式，需综合判断出资性质确定责任归属。
2、若为共同出资购房，剩余款项可能共同承担；若一方用自己房票购房，另一方部分出资且未明确约定，剩余款项可能由使用房票方自行承担，但另一方出资部分权益需依具体情况确定。
3、协商不成产生纠纷，可依据相关证据及法律规定，通过诉讼等方式解决。
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