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离婚时将房子赠与子女能不能反悔

#财产分割 最新修订 | 2026-05-06
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擅长领域:合同事务 律所:福建锦岑律师事务所
服务城市:福州 电话:15806034479

律师优势:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验

推荐理由:吴丽玉律师,已执业9年,执业地区为福建福州,认证执业律所是福建锦岑律师事务所,擅长合同事务、刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、工伤赔偿等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15806034479,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!

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律师解析
离婚时把房子给子女,通常不能反悔。
这类似赠与合同,一般赠与在权利转移前,赠与人能撤销,但公证或有公益性质的除外。
离婚协议给子女房子,有一定人身关系属性,算附条件赠与。
办了产权变更,赠与人就不能随便撤销。
一方反悔,另一方起诉,法院通常支持子女诉求。
不过,有欺诈等法定情形,一年内可行使撤销权。

案情回顾:

小丽和小何离婚时约定将房子赠与子女,之后小何反悔。小丽认为赠与不能随意撤销,小何则称自己有撤销权。双方为此产生争议。

案情分析:

1、离婚协议中对房屋赠与子女的约定,具有一定人身关系属性,可视为附条件的赠与。
2、若办理了房屋产权变更登记等权利转移手续,赠与人不能随意撤销。
3、若存在欺诈、胁迫等可撤销合同的法定情形,可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
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