生前过户了房产，死后怎样去追回
- 律师解析
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1.生前过户房产是所有权转移，通常难追回。
若有欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由，可在知道撤销事由一年内起诉撤销过户登记，但要有证据。
2.若基于合理对价且过户合法，房产已合法转移，一般无法追回。
3.若过户违背公序良俗或侵害其他继承人权益，可尝试法律途径，但难度大。
追回房产需结合过户情况和可撤销情形判断。
案情回顾:
小朱名下有一套房产，生前将其过户给了小胡。小朱的子女小丽和小静得知后，认为小朱是在小胡的欺诈下进行的房产过户，要求小胡返还房产。小胡则称过户是小朱自愿的，且自己支付了合理对价，手续合法，不同意返还。双方因此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，生前过户房产属所有权转移通常难以追回。若小朱过户时存在欺诈等可撤销的法定事由，小丽和小静可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院起诉请求撤销过户登记来尝试追回房产，但需有充分证据证明欺诈事由存在。
2、若小胡基于合理对价且办理了合法过户手续，房产已合法转移，通常不能追回。若过户违背公序良俗或侵害了小丽和小静作为继承人的合法权益等，也可尝试通过法律途径解决，但难度较大。最终能否及如何追回房产，需根据具体过户情况及有无法定可撤销情形综合判断。
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