开荒地征地补偿究竟应归属哪方
- 律师解析
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开荒地征地补偿归属如下：
合法审批并持续耕种一定年限的开荒地，开垦者可获地上附着物及青苗补偿。
未经合法审批的开荒地，土地补偿费归集体，地上附着物与青苗补偿费归所有者。
集体或会根据开垦情况，给开垦者适当补偿。
遇到补偿归属争议，可经协商、调解、行政裁决或诉讼解决，保证分配合理。
案情回顾:
小朱开垦了一片荒地并持续耕种多年。后来该荒地被征收，小朱认为自己长期耕种理应获得全部征地补偿。然而，村集体认为这片开荒地未经合法审批，土地所有权归集体，征地补偿中的土地补偿费应归集体所有。双方就征地补偿归属问题产生争执。
案情分析:
1、因为该开荒地未经合法审批，依据法律，土地所有权归农村集体经济组织，所以征地补偿中的土地补偿费应归村集体。
2、对于地上附着物及青苗补偿费，归其所有者即小朱。同时村集体可根据小朱开垦情况，给予其适当补偿或奖励。若双方对补偿归属争议无法协商一致，可通过调解、申请行政裁决或提起诉讼等方式，确定补偿归属，维护各方合法权益。
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