两人离婚后，房子归属到底是谁
- 律师解析
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1.婚前一方购买并登记在其名下的房子，一般为个人财产。
2.婚后购买的房子，即便只登记一人，若无特别约定，通常是共同财产，离婚时先协商分割，协商不成法院会照顾子女、女方和无过错方。
3.一方父母出资且明确赠与己方子女并登记在其名下的，属个人财产;
双方父母出资，按出资份额共有。
4.共同贷款购房，还会涉及债务分担。
判断房子归属要综合购房时间、出资、登记等因素。
案情回顾:
小朱和小丽婚后打算买房，小朱父母出资一部分，小丽父母也出资一部分，剩余款项由小朱和小丽共同贷款支付，房子登记在小朱名下。多年后两人感情破裂决定离婚，对于该房屋的归属和分割产生争议。小朱认为房子登记在自己名下应归自己，小丽则觉得这是夫妻共同财产应平分。
案情分析:
1、此房屋是婚后购买，虽登记在小朱名下，但有双方父母的出资以及夫妻共同贷款。根据法律规定，双方父母出资的部分应按出资份额按份共有，而夫妻共同贷款部分所对应的房屋价值属于夫妻共同财产。
2、离婚时，双方可先协商分割该房屋。若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，同时还需考虑债务分担问题，因为是夫妻共同贷款，债务也应由双方共同承担。
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