双方一起还贷的夫妻房子该如何分
- 律师解析
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1.夫妻共同还贷房产分割，先看登记情况。
若登记在一人名下，婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方补偿另一方，补偿额为共同还贷本息除以总购房款再乘以当前房价。
2.若登记在双方名下，按共同财产处理，原则上均等分割。
法院会综合考量双方贡献、婚姻时长等。
若一方家务贡献大，法院可能适当多分。
最终要结合证据和实际情况定分割方式和份额。
案情回顾:
小朱和小胡是夫妻，二人婚后共同出资购买了一套房产。购房时，房产登记在小朱名下，由夫妻双方共同偿还房贷。后来两人因感情不和决定离婚，对于该房产的分割产生了争议。小胡认为自己参与了还贷，应获得相应补偿；小朱则觉得房产登记在自己名下，自己应拥有更多权益。
案情分析:
1、根据相关法律规定，此房产登记在小朱名下，婚后共同还贷及对应增值部分，应由产权登记方小朱对小胡进行补偿。补偿数额需按照共同还贷本息÷总购房款×房屋当前市场价值的方式计算。
2、若房产登记在双方名下，则应按夫妻共同财产处理，原则上均等分割。不过法院会综合考虑双方贡献大小、婚姻存续时间长短等因素。若一方在还贷中承担较多家务劳动或对家庭贡献较大，法院可能在均等基础上适当予以多分，最终需结合具体证据及实际情况确定分割方式及份额。
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