店铺租赁合同纠纷起诉条件有哪些
- 律师解析
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起诉店铺租赁合同纠纷，得满足这些条件：
一是原告得和案子有直接利害关系，像自身权益因租赁纠纷受影响的个人或组织。
二是被告要明确，清楚对方的姓名、地址、联系方式等基本信息。
三是诉讼请求要具体，像继续履约、解除合同并索赔等，还得讲清事实和理由。
四是纠纷属民事诉讼范围，要向有管辖权的法院起诉，通常是合同履行地或被告住所地法院。
案情回顾:
小许与小何签订了店铺租赁合同，后因租金支付问题产生纠纷。小许认为小何未按时足额支付租金，影响了自身权益，欲起诉小何。但小许不清楚起诉需满足哪些条件，也不确定自己的情况是否符合要求，双方就店铺租赁合同纠纷产生争议。
案情分析:
1、原告需是与本案有直接利害关系的主体，小许作为因租金支付问题权益受影响的一方，符合该条件。
2、要有明确被告，小许清楚知晓小何的相关信息，满足这一要求。
3、诉讼请求要具体，小许应明确提出如要求继续履行合同或解除合同并赔偿损失等请求，同时阐述纠纷事实及理由。
4、该纠纷属于民事合同纠纷范畴，要向有管辖权的法院起诉，一般为合同履行地或被告住所地法院。
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