债务人同父母的共有房能不能执行
- 律师解析
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通常，债务人与父母共有的房子能否被执行，得看具体情形。
要是房子是按份共有，债务人份额明确，就能执行其那份。
若是共同共有，执行时先保障父母基本居住权。
房大或有多余房间，可能整体处置，会留合理份额给父母。
若房子是父母唯一住房且面积达标，法院会谨慎处理，不一定会执行。
总之，执行要综合考量，依法保障各方权益。
案情回顾:
小胡因债务纠纷被起诉，法院欲对其名下房产执行。该房产为小胡与其父母共有，存在按份共有和共同共有两种情况。若按份共有且小胡有明确份额，执行相对清晰；若是共同共有，法院执行时需考虑诸多因素，如父母基本居住权、房屋面积等，若房屋是父母唯一住房且面积符合保障标准，执行会更谨慎。
案情分析:
1、若房产为按份共有且小胡有明确份额，可直接对其份额执行。
2、若是共同共有，法院执行时要保障父母基本居住权等权益。房屋面积大或有多余房间，可整体处置并保留合理份额给父母。
3、若房屋是父母唯一住房且面积符合标准，法院通常谨慎处理，依法保障各方权益。
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