房子不缴违约金会有什么后果
- 律师解析
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一方不缴纳房子相关违约金，会有这些后果：
一是要继续履行责任，比如没按时交房，就得按合同交房。
二是可能需采取补救措施，像房屋质量有问题，要维修到合格。
三是要赔偿对方损失，如购房者因延迟交房产生的租房费用。
若违约金不合理，可请求调整。
若拒绝履行，对方可走法律途径，违约方会被列入失信名单，影响生活，严重的要担刑责，具体看合同和违约情形。
案情回顾:
小许与小朱签订房屋买卖合同，约定小许向小朱购买一套房屋。合同明确规定了交房时间和质量标准，也约定了违约金。然而，交房时间到后小许未按时交房，且交付的房屋存在质量问题。小朱要求小许承担违约责任，支付违约金，但小许认为违约金过高拒绝支付，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，小许作为违约方需承担继续履行的责任，应按合同约定交付符合质量标准的房屋。
2、小许还需对有质量问题的房屋采取补救措施，负责维修至符合标准。
3、因小许延迟交房给小朱造成的租房等损失，小许应进行赔偿。
4、若小许认为违约金过高，可请求法院或仲裁机构进行调整。
5、若小许拒绝履行违约责任，小朱有权通过法律途径强制其履行，小许还可能被列入失信名单，影响信用记录，严重的可能承担刑事责任。具体后果依合同约定及实际违约情形判定。
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